コラム一覧
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マンション管理の宅配ロッカー問題を解説。便利だけど注意も必要
宅配ロッカーは、入居者が不在でも荷物を受け取れる、とても便利なシステムです。しかし、直接の受け渡しではないがゆえのトラブルも発生します。今回は、宅配ロッカーで発生しがちなトラブルをご紹介します。 業者が荷物を宅配ロッカー…
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マンションに落書きが!落書きやいたずら防止と対応について
マンションを管理している方なら、一度は経験があるのではないでしょうか?それは、“落書き”や“いたずら”です。子どもがやってしまった…というケースもありますが、最近では年齢に関係なく大人の方も“落書き”や“いたずら”をして…
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【マンション管理】エレベーターの保守管理ってどうしてる?
マンションの管理者は、色々なメンテナンスをするのも仕事のひとつだと思います。マンション設備の中でも、“エレベーター”は重要な設備の1つです。マンションの戸数によって1機だったり2機と異なりますが、上層階への移動にはエレベ…
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ペットは家族? 迷惑? マンション管理のペットトラブル対応
マンション管理上で見逃せないのが、ペットをめぐる問題です。ペット禁止のマンションはもちろんですが、ペット可のマンションでもトラブルは発生することはあります。今回は、ペットのトラブルの参考事例について見ていきましょう。 禁…
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マンション管理のオートロック活用法! どこまで信頼できる?
現在、多くのマンションにはオートロックが採用されています。オートロックではない場合に比べ、安全性は格段に高くなりますが、完璧というわけではありません。今回はオートロックに関わるトラブルについて解説します。 知らない人が一…
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自転車が置けない!マンションでの駐輪場トラブル
マンションを管理するにあたって、色々なトラブル対策をされていると思います。 色々な年代の方や、職種の方が住まれているマンションなので一筋縄ではいかないのが現状です。 色々なトラブルの中でも、今回は「駐輪場」についてのトラ…
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マンションのチラシやビラの対応ってどうしてますか?
今回は「チラシやビラの対応」のご紹介です。 マンション管理で「チラシ」や「ビラ」の対応に関して、どのような対応をされていますか? チラシやビラの中には地域生活のために有益な情報も含まれますから、内容によっては許可している…
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そこはみんなが通る場所。マンション管理でのエントランスの扱い
エントランスは、マンションに入る全員が通る場所です。エントランスに問題があれば、マンションのイメージが大きく変わってしまうでしょう。今回はエントランスの管理方法についての参考事例をご紹介します。 ケース1 エントランスが…
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マンションの「顏」であるエントランス管理で気を付けていること
エントランスはマンションの「顏」とは良く言ったもので、エントランス部分の管理が行き届いているマンションは不思議なことに入居率も多いと言われています。 マンションのエントランスは、「共有部分」と言われるスペースなのできちん…
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何だか怪しい人が……。マンション管理の不審者対策を紹介
マンションには、入居者や来客以外の不審者が侵入することもあります。また、入居者が不審な行動を取り、他の方に怪しまれることもあるでしょう。今回はマンションの不審者対策の参考事例についてご紹介します。 あの人は住民? それと…